Досудебное урегулирование земельных споров.
Порядок досудебного урегулирования земельных споров.
Документы для урегулирования земельного спора.
Выгоды досудебного разрешения.
Юридическая компания "Актив" представляет услуги досудебного урегулирования земельных споров. При таком варианте защиты вы можете сэкономить как Ваше время, так и деньги. А наша компания готова помочь Вам в решении любых юридических вопросов.
Земельный спор.
Спор - это одновременное притязание нескольких сторон на общий объект пользования. Споры о границах земельного участка — нередкое явление. Зачастую землевладельцы стараются разрешить земельный спор мирным путем, не доводя до суда. При грамотном подходе досудебное урегулирование земельных споров всегда будет в пользу собственника земли, т.к. его права защищены в земельном праве в статье 40 ЗК РФ.
Виды земельных споров.
Досудебный порядок урегулирования споров интересует обычно владельцев прав на недвижимость, но которые по определенной причине не могут владеть, пользоваться или полноценно распоряжаться собственной недвижимостью.
Споры по вопросам недвижимости связаны с:
- нарушением границ земельного участка;
- определением площади земли;
- обозначением прав собственности на недвижимость;
- признанием действий государственных органов незаконными;
- изъятием земли для нужд государства;
Порядок досудебного урегулирования земельных споров.
- Составление и подача заявления от истца;
- Уведомление участников спора о заведении дела;
- Процесс судопроизводства;
- Принятие решения судом;
- Возможное обжалование решения суда;
- Исполнение решения суда.
Документы для урегулирования земельного спора в досудебном порядке.
1) Выписка из Государственного кадастра, где указан полный объем сведений на объект: адрес, наименование, площадь. Его можно заказать на сайте Госкадастра.
2) Правоустанавливающие документы на землю:
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- свидетельство о вступлении в наследство.
3) Планы и карты земли с привязкой к местности, аэроснимки - свидетельства, которые подтверждают площадь и расположение участка.
4) Результаты экспертиз, подтверждающих состояние земельного покрова, фиксацию фактов нарушения его границ, расположения пограничных меток.
5) Результаты процедуры межевания с заключением, подтверждающим верное нанесение границ участка.
Выгоды досудебного разрешения судебного спора.
Досудебное разрешение земельного спора на самом деле позволит Ваш существенно сэкономить деньги и время. Даже если уладить спор в досудебном порядке не получится, вы не теряете возможность перенести дело в суд. Однако, попытка досудебного решения вопроса в любом случае сыграет Вам на пользу.
Наша компания предлагает выгодные условия на претензионную работу и помощь в проведении досудебного спора. Мы гарантируем профессиональную работу знающих юристов и готовы предоставить Вам индивидуальное сопровождение.