Досудебное урегулирование жилищных споров.
Процедура досудебного урегурования.
Юридическая компания "Актив" предоставляет услуги досудебного урегулирования споров по жилищному праву в Москве и Московской области. Досудебное урегулирование споров - это процедура, направленная на разрешение спорных вопросов, возникших между сторонами обязательства до обращения в судебные органы.
Жилищные споры - это конфликты вокруг жилой недвижимости, связанные с владением, распоряжением и использованием объектов жилого фонда. Споры могут касаться:
- Неправомерного заселения на жилплощадь;
- Нарушения правил пользования жилых помещений;
- Перевода помещения из жилого фонда в нежилой;
- Раздела частных квартир, домов, коттеджей, величины доли каждого из совладельцев;
- Наложенного ареста на недвижимость;
- Вопроса предоставления жилой площади в аренду;
- Возмещения ущерба вследствие пожара, затопления;
- Заселения и выселения граждан;
- Несогласия с ЖКХ из-за недобросовестного выполнения работ;
- Споры из-за сноса или ремонта аварийных зданий и расселения жильцов.
Досудебное урегулирование.
Досудебный порядок урегулирования споров включает в себя:
1) Первоначальная консультация, оценка ситуации;
2) Анализ имеющейся документации: деловой переписки, актов, договоров, накладных, расписок;
3) Подготовка претензии, отзыва на претензию, заявления, протестов в адрес ответчика, в муниципальные и государственные органы;
4) Проведение переговоров с ответчиком, представителями муниципальных и государственных органов;
5) Разработка оптимального решения для всех сторон спора;
6) Подготовка необходимой документации: договора, мировые и дополнительные соглашения, протоколы.
Досудебный порядок урегулирования спора в данном случае носит необязательный характер и выступает в качестве добровольной попытки договориться без вмешательства судебного органа власти.
Оформление претензии.
Претензия оформляется грамотным юристом. Она не имеет четкой формы, но должна содержать следующие положения:
- Наименование и личные данные получателя и отправителя;
- содержание и обоснование требования;
- сумма требования;
- срок исполнения требования;
- корректное юридическое обоснование претензии;
- срок исполнения претензии;
- прилагаемые к делу документы.
Важно понимать, что попытка досудебного урегулирования вопроса в любом случае сыграет на руку: даже если дело дойдет до суда, претензия сыграет в пользу истца.
Мы готовы предоставить Вам бесплатную консультацию, а также полностью сопроводить досудебный порядок решения вопроса. В случае попадания дела в суд, наш специалист также проработает все нюансы для конкретного рассмотрения дела и представления Ваших интересов в суде.