Досудебное урегулирование жилищных споров.

Процедура досудебного урегурования.

Оформление претензии.

Юридическая компания "Актив" предоставляет услуги досудебного урегулирования споров по жилищному праву в Москве и Московской области. Досудебное урегулирование споров - это процедура, направленная на разрешение спорных вопросов, возникших между сторонами обязательства до обращения в судебные органы.

Жилищные споры - это конфликты вокруг жилой недвижимости, связанные с владением, распоряжением и использованием объектов жилого фонда. Споры могут касаться:

• Неправомерного заселения на жилплощадь;
• Нарушения правил пользования жилых помещений;
• Перевода помещения из жилого фонда в нежилой;
• Раздела частных квартир, домов, коттеджей, величины доли каждого из совладельцев;
• Наложенного ареста на недвижимость;
• Вопроса предоставления жилой площади в аренду;
• Возмещения ущерба вследствие пожара, затопления;
• Заселения и выселения граждан;
• Несогласия с ЖКХ из-за недобросовестного выполнения работ;
• Споры из-за сноса или ремонта аварийных зданий и расселения жильцов.

Досудебное урегулирование.

Досудебный порядок урегулирования споров включает в себя:
1) Первоначальная консультация, оценка ситуации;
2) Анализ имеющейся документации: деловой переписки, актов, договоров, накладных, расписок;
3) Подготовка претензии, отзыва на претензию, заявления, протестов в адрес ответчика, в муниципальные и государственные органы;
4) Проведение переговоров с ответчиком, представителями муниципальных и государственных органов;
5) Разработка оптимального решения для всех сторон спора;
6) Подготовка необходимой документации: договора, мировые и дополнительные соглашения, протоколы.

Досудебный порядок урегулирования спора в данном случае носит необязательный характер и выступает в качестве добровольной попытки договориться без вмешательства судебного органа власти.

Оформление претензии.

Претензия оформляется грамотным юристом. Она не имеет четкой формы, но должна содержать следующие положения:

• Наименование и личные данные получателя и отправителя;
• содержание и обоснование требования;
• сумма требования;
• срок исполнения требования;
• корректное юридическое обоснование претензии;
• срок исполнения претензии;
• прилагаемые к делу документы.

Важно понимать, что попытка досудебного урегулирования вопроса в любом случае сыграет на руку: даже если дело дойдет до суда, претензия сыграет в пользу истца.

Мы готовы предоставить Вам бесплатную консультацию, а также полностью сопроводить досудебный порядок решения вопроса. В случае попадания дела в суд, наш специалист также проработает все нюансы для конкретного рассмотрения дела и представления Ваших интересов в суде.